Location appartement à Brest, 2 pièces 43.5m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

REF/ PCG180NQ
Rue Auguste Kervern

A quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 43,5 m² à BREST (29200). Il compte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 2e étage d’un petit immeuble de trois étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Côté transports, il y a 12 lignes de bus dans les alentours. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 520 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 275 euros (état des lieux : 130 euros). La durée du bail est de trois ans.

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (171 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (de l’ordre de 5Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 555 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 275 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € | Dépôt de garantie : 520 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 43.5 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation