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Location appartement à Brest, 3 pièces 61.85m²

Brest29200 - PLACE DE STRASBOURG

Réf : G336AF

Location appartement à Brest, 3 pièces 61.85m²

Brest - PLACE DE STRASBOURG

830 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

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Surface 61.85 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Rue Albert Louppe
Disponible dès le 9 décembre 2024

En location : à proximité du tramway Place de Strasbourg A, venez découvrir à BREST (29200) cet appartement de 3 pièces au calme de 61,85 m². Il comporte un séjour double de 21 m², deux chambres (de 9 et 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il propose également une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi une entrée, un balcon et un dégagement. Un chauffage au sol collectif est installé dans l’appartement.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d’une terrasse.

Il se situe au 2e étage d’une résidence de quatre étages. Cette dernière est équipée d’un ascenseur. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Il est à louer avec une place de parking.

Tous les types d’écoles sont implantés à quelques pas de l’appartement. On trouve l’arrêt de tram à une minute du bien ainsi qu’un arrêt de bus à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Il y a deux cinémas de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement.

D’un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. L’indice DPE de cet appartement est de catégorie A (39 kWh/m² annuels) et l’indice GES est de classe B (9 Kg CO2/m²/an).

L’appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 euros, hors charges, avec 80 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 750 euros est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 830 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 80 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 675 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190.55 € | Dépôt de garantie : 750 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 61.85 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 830 €
Frais d'agence675€
Dépôt de garantie750€
Provision sur charges80€
Honoraires état des lieux190.55€

Surface

Surface61.85 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Au Sol
Mode. chauffageAutres
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Séjour

Surface20.6m²
Description carrelage

Cuisine

Surface2.2m²
Description carrelage, cuisine aménagée et équipée

Chambre 1

Surface9.1m²
Description parquet

Chambre 2

Surface13.3m²
Description parquet

Salle d'eau

Surface4.7m²
Description carrelage

W.C.

Surface2.4m²
Description carrelage

Dégagement

Surface3.1m²
Description parquet

Entrée

Surface6.45m²
Description carrelage

Balcon

Surface8.8m²
Description
Etage2
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 39 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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