Location appartement à Brest, 4 pièces 81.84m²

Description

LOCATION BREST STRASBOURG APPARTEMENT T4 3 CHAMBRES RESIDENCE RECENTE

Réf : G319NQ
Place de Strasbourg
Disponible le 7 Avril 2025

A côté de l’arrêt de tramway Place de Strasbourg (ligne A), nous sommes ravis de vous présenter en location à Brest (29200), cet appartement de 4 pièces au calme de 81,84 m².

Il est situé au 6e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé. Il comporte une entrée et un séjour double de 22 m². Il se compose également comme suit : trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans ce grand appartement. L’intérieur de l’appartement est en très bon état.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse qu’il offre.

Cet appartement est à louer avec une place de parking.

Cet appartement est situé sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et un bureau de poste.

Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée C (131 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).

Il est à louer pour 975 euros HC, avec 125 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 975 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 840 euros (245,52 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1100 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 125 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 840 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 245.52 € | Dépôt de garantie : 975 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 81.84 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation