Location appartement à Brest, 2 pièces 44.72m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

Ref: G339NQ
Rue Jean Jaurès
Disponible le 19 Mai 2025.

En location : à côté du tramway Place de Strasbourg , Agence Barraine IMMO Brest-Port vous propose cet appartement T2 au calme de 44,72 m² localisé à BREST (29200). Il est exposé au sud. Il inclut un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre de 11 m². Il est composé d’une salle d’eau et d’un cellier. Il offre une entrée et un wc. Le chauffage est collectif.

Un balcon offre à cet appartement de l’espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au 2e étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en excellent état général. L’appartement est mis en location avec une place de parking. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

L’appartement se situe dans la commune de Brest. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas du bien. Le tram se trouve à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Il y a deux cinémas ainsi que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergétique C, il consomme peu d’énergie (130 kWh/m²/an). Quant à l’indice GES, il est de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (25 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 520 euros, hors charges, avec 125 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 520 euros. Les frais d’agence sont de 440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! »

** Loyer 645 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 125 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 440 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 520 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 44.72 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation