Location maison à Plouigneau, 5 pièces 160m²

Description

A 15 KM DE LA MER – MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En location : notre agence Agence Barraine IMMO de Morlaix est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 160 m² à PLOUIGNEAU (29610). parfaitement rénovée et disposant d’un grand jardin elle s’organise comme suit : une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger double très lumineux avec poêle à bois donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée, quatre chambres dont une au rez de chaussée, une grande cuisine entièrement aménagée équipée. Vous trouverez une salle d’eau au rez de chaussée ainsi qu’une salle de bains à l’étage.

La maison comporte également un grenier et une cave. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 3 000 m².

C’est une maison avec un grand sous-sol décomposé en 4 parties : une buanderie, un grand garage avec porte automatisée , un coin atelier et un grand espace de rangement. Elle est en très bon état général. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et un portail électrique.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Plouigneau à quelques pas de la maison. Il y a un accès à la nationale N12 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Quatre restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Qu’il s’agisse de classe énergétique (138 kWh/m² annuels) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l’ordre de 29 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 490 euros et 2 080 euros.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 050 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 050 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 080 euros ( dont état des lieux : 480 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix pour une première visite de cette maison à louer. 02.98.72.72.72.

** Loyer 1080 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1080 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 480 € | Dépôt de garantie : 1050 € |  29610 PLOUIGNEAU  | Surface habitable: 160 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation