Location appartement à Brest, 2 pièces 45.62m²

Description

LOCATION BREST KERINOU APPARTEMENT T2 45 M² PLACE DE PARKING

rue du Commandant Drogou
Disponible dès maintenant
Réf : PCG182NQ

A louer : sur le littoral, l’agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest, de 45,62 m² à BREST (29200). Il est organisé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Des radiants assurent le chauffage de l’appartement.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 90 d’un étage. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Il est loué avec deux places de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes.

Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (249 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 926 euros et 1 252 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 490 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 495 euros (état des lieux : 120 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 45.62 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation