Location appartement à Larmor-Plage 14.04m²

Description

A LOUER : Studio meublé au pied de la mer

Disponibilité immédiate !

Nous sommes ravis de vous présenter ce studio meublé de 14,04 m² en location à LARMOR PLAGE (56260). Son intérieur propose une cuisine aménagée équipée, un pièce de vie avec vue mer, une salle d’eau et des toilettes. Local vélo commun dans les parties communes.
L’appartement est exposé sud-ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal et une belle luminosité.

Il vous offre un accès direct à la plage. En sortant de l’immeuble, il vous suffit de quelques pas pour profiter d’une vue imprenable sur l’océan.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble.

L’autoroute A72 et la nationale N88 sont accessibles à moins de 8 km. Côté transports en commun, on trouve l’arrêt de bus ST-VICTOR-SUR-L (ligne 26) juste à côté. Vous trouverez un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également plusieurs commerces, notamment des restaurants, des boulangeries une poissonnerie ou encore une fromagerie.

Les honoraires charge locataire sont de 182 euros (42 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est d’un an.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 286 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 400 euros et 600 euros.

Le loyer mensuel de l’appartement est de 470 euros HC, avec 10 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 940 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

** Loyer 480 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 10 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 182 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 42 € | Dépôt de garantie : 940 € |  56260 LARMOR PLAGE  | Surface habitable: 14.04 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation