Location appartement à Brest, 2 pièces 44.26m²

Description

LOCATION BREST CAVALE BLANCHE T2 IMMEUBLE RECENT AVEC PLACE DE PARKING

Ref: PCG178NQ
Disponible dès maintenant
Rue Francis Thomas

En location : localisé sur le littoral, ayez le coup de coeur pour à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme de 44,26 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble récent. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Son intérieur dispose d’un séjour de 12 m², d’une chambre de 12 m², d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de WC. L’appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité. Il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. L’École Primaire Publique le Questel, le Lycée Général et Technologique Amiral Ronarc’h et l’École Primaire Publique Louise Michel sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant et cinq commerces.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 610 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 610 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 485 euros (131 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (236 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 670 euros et 950 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 485 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 131 € | Dépôt de garantie : 610 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 44.26 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation