Location appartement à Brest 24.56m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

REF: PCG14LR
Rue Anatole France
Disponible dès le 27 Mai 2025

A louer : découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 24,56 m² situé à BREST (29200). Il comporte une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d’un chauffage individuel électrique.

Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble. Il est en bon état général.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) à proximité. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, quatre supérettes et deux poissonneries à quelques minutes.

Il est à louer pour 435 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 435 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 270 euros dont 74 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de un an.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 294 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 418 euros et 566 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 485 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 270 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 74 € | Dépôt de garantie : 435 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 24.56 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation