Location appartement à Brest 21.29m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Rue Jules Guesde
Disponible le 11 Fevrier 2025

En location : à quelques kilomètres de la mer, notre agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous proposer à BREST (29200), cet appartement 1 pièce au calme de 21,29 m². Il se compose comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Cet appartement est équipé de volets roulants.

Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un digicode.

Il se trouve dans un quartier calme. Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est à louer pour 370 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 370 euros. Les honoraires charge locataire sont de 230 euros dont 130 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 282 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 430 euros et 610 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 395 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 230 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 130 € | Dépôt de garantie : 370 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 21.29 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation