Location appartement à Brest, 2 pièces 54.59m²
Brest29200 - SIAM
Réf : G1534NQ
Location appartement à Brest, 2 pièces 54.59m²
Brest - SIAM
720 € **
Barraine Immo Brest Port de Commerce
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
LOCATION BREST APPARTEMENT T2 55 M² CENTRE VILLE SIAM
Ref: G1534NQ
Rue André Maginot
Disponible dès le 8 Juillet 2025
En location : situé sur le littoral, votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme de 54,59 m².
Il est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et une salle d’eau. Des radiants assurent le chauffage de l’appartement. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets pliants sont autant d’équipements disponibles dans cet appartement.
L’appartement se trouve à une minute des commerces. Il y a tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à trois minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte tout comme sur trois bassins de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 675 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 675 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 595 euros (état des lieux : 150 euros). Le bail est de trois ans.
Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E (293 kWh/m²/an) et la classe climat, B (de l’ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 970 euros et 1 340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 595 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € | Dépôt de garantie : 675 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 54.59 m²
