Location appartement à Brest, 2 pièces 41.97m²

Description

LOCATION APPARTEMENT T2 42 M² CENTRE VILLE JAURES ASCENSEUR

Ref: G1506LR
Rue Branda
Disponible des le 29 Mars 2025

En location : à côté du tramway Jean Jaurès (ligne A), venez visiter à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme de 41,97 m².

Il se situe au 1er étage d’un immeuble des années 90 de sept étages avec ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Il compte une entrée, un séjour de 15 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d’une salle de bains et de toilettes. En complément, il offre deux placards. Des radiants assurent le chauffage de cet appartement. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

L’appartement se trouve sur le littoral. Cet appartement est situé à moins d’une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu’un tennis et deux bassins de natation à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Il est à louer pour 540 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 540 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 460 euros (120 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 275 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (de l’ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 570 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 460 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 540 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 41.97 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation