Location appartement à Brest, 3 pièces 55.93m²

Description

LOCATION BREST – RECOUVRANCE – VUE SUR MER

Rue Traverse de l’église
Disponible le 02 Juillet 2024

A côté de l’arrêt de tramway Recouvrance (ligne A), nous vous proposons à louer à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 55,93 m². Il offre une entrée, un salon, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC et d’une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 50 de cinq étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé sur le littoral. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 50 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 961 euros et 1 301 euros en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 670 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 670 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 610 euros (état des lieux : 165 euros). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 705 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 615 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167.5 € | Dépôt de garantie : 670 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 55.93 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation