Location appartement à Gouesnou, 2 pièces 33m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

rue de Brest

Disponible le 20 décembre 2024

Sur le littoral et à deux pas de Brest, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 33 m² à GOUESNOU (29850). Son intérieur propose une entrée, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de volets roulants.

Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 90 de trois étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L’École Primaire Privée Saint Joseph, l’École Primaire Publique Château d’Eau et l’École Primaire Publique le Moulin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 20 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 405 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 405 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 355 euros (99 euros d’état des lieux). Le bail est de trois ans.

Cet appartement a une classe énergétique E (256 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée C (de l’ordre de 12 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur cet appartement en location à GOUESNOU.

** Loyer 435 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 355 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 99 € | Dépôt de garantie : 405 € |  29850 GOUESNOU  | Surface habitable: 33 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation