Location appartement à Brest, 3 pièces 64.53m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Rue de Lyon
Disponible le 28 juin 2024

Proche de l’arrêt de tramway Siam (ligne A), notre agence Barraine IMMO Brest – Siam est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest, de 64,53 m² à proximité de BREST. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 9 m² et 13 m² exposées à l’est et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique sont installés dans cet appartement. Deux balcons sont présents pour de l’espace supplémentaire bienvenu.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 50 de quatre étages. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un digicode.

L’appartement est situé sur le littoral. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à trois minutes de l’appartement ainsi qu’un arrêt de bus à cinq minutes. Les nationales N12, N165 et N265 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, un conservatoire et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 705 euros dont 192,28 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 213 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location.

** Loyer 710 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 705 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192.28 € | Dépôt de garantie : 650 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 64.53 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation