Location appartement à Brest, 2 pièces 47.38m²

Description

LOCATION BREST SIAM TRIANGLE D’OR APPARTEMENT T2 47M²

rue Emile Zola

Disponible dès maintenant

A 200 m du tramway A (Château), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter en location à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-est, de 47,38 m². Il est composé d’une entrée, d’un séjour de 14 m², d’une chambre de 10 m² et d’une cuisine indépendante. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 50. Il est en excellent état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un visiophone.

L’appartement se situe en bord de mer. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu’un conservatoire, un bassin de natation, un port de plaisance et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes.

Cet appartement a une classe énergétique D (212 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée E (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé à 810 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 660 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 510 euros (120 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

** Loyer 690 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 510 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 660 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 47.38 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation