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Location appartement à Brest, 3 pièces 78.7m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - SIAM

Réf : G542LR

Location appartement à Brest, 3 pièces 78.7m²

Brest - CENTRE VILLE - SIAM

770 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

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Surface 78.7 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Réf : G542LR
Rue Louis Pasteur
Disponible dès maintenant

A louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 78,7 m², dans la ville de BREST (29200).

Il bénéficie d’une exposition ouest. Il se situe au 2e étage d’une résidence de quatre étages. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Cet appartement est disposé comme suit : un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 14 et 17 m²). Il dispose aussi d’une salle d’eau et de WC. Il offre également une entrée. Un chauffage convecteur alimenté à l’électricité est installé dans l’appartement. Le chauffage est individuel. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Il dispose également d’un garage.

Pour davantage de rangements, ce logement comporte également une cave.

L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. L’arrêt de bus se situe à une minute de l’appartement. L’aéroport est situé à moins de 9 km. Le cinéma Ciné Liberte vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu’un port de plaisance, un théâtre et un conservatoire. Il y a aussi deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement dispose d’un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 186 kWh/m2/an. Quant à l’indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 43 Kg CO?/m²).

Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 740 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 740 euros.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 770 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 820 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 230 € | Dépôt de garantie : 740 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 78.7 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 770 €
Frais d'agence820€
Dépôt de garantie740€
Provision sur charges30€
Honoraires état des lieux230€

Surface

Surface78.7 m²
Surface séjour19.06 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface7.03m²
Description parquet massif

Salon

Surface19.06m²
Description parquet massif

Cuisine

Surface15.07m²
Description carrelage

Chambre 1

Surface14.3m²
Description parquet massif

Chambre 2

Surface16.52m²
Description parquet massif

Salle d'eau

Surface4.94m²
Description carrelage

W.C.

Surface1.78m²
Description carrelage
ExpositionOuest
Etage2
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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