Le jeudi 12 septembre 2024, nous avons célébré une étape importante pour notre projet des Portes de Gouesnou, en présence des élus locaux et de nos partenaires. Cet événement symbolique marque le début d’un projet ambitieux qui redessinera l’entrée nord de Brest Métropole, en apportant une nouvelle dynamique urbaine, sociale et économique.
Chez Barraine Immo, nous sommes fiers de porter ce projet d’envergure, à la hauteur des attentes de notre territoire et des ambitions de nos équipes.
Les Portes de Gouesnou : une vision moderne et durable
Ce projet s’inscrit pleinement dans notre engagement en faveur d’un développement urbain responsable, répondant aux besoins croissants de logements, d’infrastructures modernes et d’espaces de vie conviviaux.
Situé à proximité du Centre Leclerc de Kergaradec et à deux pas du terminus de tramway, ce chantier de près de 20 000 m² de surface plancher redéfinira l’entrée nord de Brest Métropole. À l’horizon 2026, les Portes de Gouesnou offriront un écosystème urbain novateur, intégrant des logements, des bureaux, des espaces de restauration et des infrastructures étudiantes.
Olivier Barraine, président de Barraine Immo, qualifie ce projet de « véritable renouvellement urbain ». Il souligne la volonté d’offrir une mixité d’usages et de répondre aux besoins grandissants des habitants, tout en renforçant l’attractivité économique et sociale de Gouesnou.
Un nouveau quartier en construction
Sur un terrain d’un hectare, autrefois occupé par une douzaine de maisons, le futur quartier des Portes de Gouesnou comprendra :
- 300 logements diversifiés :
- 71 logements sociaux pour favoriser une mixité sociale durable.
- 71 logements libres
- Une résidence étudiante sociale de 154 chambres, idéale pour accueillir les étudiants des formations environnantes telles que l’IFAC ou Brest Open Campus.
- Des espaces professionnels et commerciaux :
- 5 000 m² de bureaux pour développer l’attractivité économique de la région.
- 850 m² dédiés à la restauration, afin de créer un véritable lieu de vie et d’échange.
- Des aménagements pratiques et modernes :
- 416 places de parking pour répondre aux besoins des résidents et visiteurs.
- Une implantation stratégique à proximité du tramway, facilitant l’accès au centre-ville de Brest.
Une cérémonie riche en symboles
La pose de la première pierre est bien plus qu’un geste symbolique : elle incarne notre engagement collectif à bâtir un projet porteur d’avenir. Lors de cette cérémonie, Olivier Barraine a souligné l’importance de ce projet pour notre territoire :
« Les Portes de Gouesnou ne sont pas seulement un projet immobilier. Elles traduisent notre vision d’un urbanisme durable, innovant et au service des habitants de Brest Métropole. » – Olivier Barraine
Nous avons également eu l’honneur d’accueillir Patricia Salaün-Kerhornou, vice-présidente de Brest Métropole, et Stéphane Roudaut, maire de Gouesnou, qui ont partagé leur enthousiasme et réaffirmé l’impact positif de ce projet sur le territoire.
Des retombées positives pour Gouesnou et Brest Métropole
Répondre aux besoins locaux
Dans un contexte de forte demande en logements, ce projet répond aux enjeux cruciaux de la métropole. Comme l’a rappelé Patricia Salaün-Kerhornou :
« L’année 2024 est la pire depuis des décennies en termes de production de logements. Les Portes de Gouesnou apportent une réponse concrète et ambitieuse à ces défis. » – Patricia Salaün-Kerhornou
Dynamiser l’économie locale
Grâce à ses bureaux, ses commerces et sa proximité avec des pôles économiques majeurs, ce quartier participera à renforcer l’attractivité de Gouesnou, créant des emplois et des opportunités pour les acteurs locaux.
Intégrer l’environnement au cœur du projet
Le projet a été pensé pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, avec des bâtiments aux normes énergétiques exigeantes et des espaces verts qui offriront un cadre de vie agréable et durable.
Barraine Immo : promoteur immobilier à Brest
Chez Barraine Immo, chaque projet que nous menons incarne notre volonté de contribuer positivement au territoire breton. Les Portes de Gouesnou illustrent notre ambition de bâtir des lieux de vie modernes et fonctionnels, tout en respectant les attentes des habitants et des collectivités locales.
Avec une livraison prévue en 2026, nous avons hâte de voir ce quartier prendre vie.
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