Vente maison à Brest, 8 pièces 141m²

Description

MAISON NEUVE OSSATURE BOIS RIVE DROITE

En vente : Agence Barraine IMMO – Plouzané vous présente cette maison de 8 pièces au calme de 141 m² et de 300 m² de terrain à BREST (29200).

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d’une exposition sud. Il s’agit d’une maison construite en 2020 de 2 niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, un vaste séjour double de 44 m², une chambre de 10 m², un cellier et une salle d’eau. Le deuxième étage propose, quant à lui, quatre chambres de 12 m² à 13 m², un bureau et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un chauffage à air pulsé. Elle est en très bon état général.

Un grenier complète les 8 pièces de cette maison. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, des fenêtres triple vitrage et la fibre. Un jardin est aussi présent pour un gain d’espace appréciable.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule ou comme espace de stockage.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison de 8 pièces se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes à peine.

Aucun problème à prévoir d’un point de vue énergétique. La classe énergie B indique que cette maison est bien isolée. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 300 euros.

Son prix de vente est de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % soit 22 500 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette propriété. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 472 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 22 500 € - Prix hors honoraires : 450 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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