Vente appartement à Le Relecq-Kerhuon, 4 pièces 76.31m²

Description

VUE SUR MER – APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE NEUF

A vendre : à 1 km de la mer et à quelques kilomètres de Brest, au RELECQ KERHUON (29480), laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces au calme de 76,31 m². Il donne sur la mer et est orienté au sud. Il se divise en une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Gagnez en espace et en confort grâce aux deux terrasses d’une surface totale de 15,11 m².

Il se situe au 2e et dernier étage d’un immeuble contemporain neuf construit en 2025 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Le bâtiment est équipé d’un visiophone.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries et deux épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 375 000 euros. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s’inscrit au sein d’une copropriété formée de 27 lots et avec pour ce lot 1 800 euros de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant d’un point de vue énergétique. Qu’il s’agisse de classe énergétique ou de classe climat, la notation est la même : B. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 400 euros et 542 euros en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
Copropriété de 27 lots

Charges annuelles : 1800 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :