Située dans la charmante commune de Cléder, cette maison construite en 1965 offre un beau potentiel après rénovation complète pour retrouver tout son cachet d’origine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, et d’un garage attenant.
A l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Des combles aménageables.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Implantée sur un terrain de 491 m², cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’un cadre agréable proche des commodités et des plages.
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle opportunité ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 181 050 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 050 € - Prix hors honoraires : 170 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix181 050 €
Surface
Surface85.04 m²
Surface terrain491 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres4
WC1
Cuisine
Amenagée
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
Ardoises
Etat général
BE
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Surface6.27m²
Description
Salle à manger
Surface15.48m²
Description
Cuisine
Surface10.98m²
Description
W.C.
Surface0.97m²
Description
Palier
Niveau1
Surface5.05m²
Description
Chambre 1
Niveau1
Surface11.84m²
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface11.44m²
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface10.13m²
Description
Chambre 4
Niveau1
Surface9.14m²
Description
Salle d'eau
Niveau1
Surface3.74m²
Description
Localisation
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
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MERDY
24/03/2025
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Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
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