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Vente maison à Santec, 6 pièces 131m²

Santec29250 -

Réf : MX00306

Vente maison à Santec, 6 pièces 131m²

Santec -

327 825 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 131 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, offrant un cadre de vie idéal avec une vue panoramique sur l’ile de Batz. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, et d’un chaleureux insert pour vos soirées d’hiver.

Le bien est en très bon état, avec des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets électriques en PVC. Vous disposerez également d’un garage double et d’un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour vos projets.

Située à proximité de l’École primaire Tanguy Prigent et de l’École Publique maternelle Tanguy Prigent, cette maison est idéale pour les familles. Les commerces sont à seulement 1,70 km, et vous pourrez profiter des plaisirs de la plage à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d’informations et pour organiser une visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 327 825 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 825 € - Prix hors honoraires : 310 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 327 825 €

Surface

Surface131 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Accumulateurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureGalva
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresMixte Bois - Alu

Entrée

Surface5.25m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

Salon

Surface22.1m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

Salle à manger

Surface13.45m²
Exposition Nord
Vue Vue Panoramique
Description

Cuisine

Surface10.2m²
Exposition Nord
Vue Vue Panoramique
Description

Dégagement

Surface5.05m²
Description

W.C.

Surface1.5m²
Exposition Nord
Description

Salle d'eau

Surface4.15m²
Exposition Nord
Description

Chambre

Surface14.1m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

Palier

Niveau1
Surface9.9m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface10.45m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface11.6m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface11.6m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description

W.C.

Niveau1
Surface1.25m²
Description

Bureau

Niveau1
Surface6.7m²
Exposition Nord
Description
ExpositionNS
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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