**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, offrant un cadre de vie idéal avec une vue panoramique sur l’ile de Batz. Avec ses 131 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux exposé plein sud, et d’un chaleureux insert pour vos soirées d’hiver.
Le bien est en très bon état, avec des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets électriques en PVC. Vous disposerez également d’un garage double et d’un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour vos projets.
Située à proximité de l’École primaire Tanguy Prigent et de l’École Publique maternelle Tanguy Prigent, cette maison est idéale pour les familles. Les commerces sont à seulement 1,70 km, et vous pourrez profiter des plaisirs de la plage à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d’informations et pour organiser une visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 327 825 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 825 € - Prix hors honoraires : 310 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix327 825 €
Surface
Surface131 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Accumulateurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureGalva
Couverture
Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur
Très bon
FenêtresMixte Bois - Alu
Détail des pièces
Entrée
Surface5.25m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Salon
Surface22.1m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Salle à manger
Surface13.45m²
Exposition
Nord
Vue
Vue Panoramique
Description
Cuisine
Surface10.2m²
Exposition
Nord
Vue
Vue Panoramique
Description
Dégagement
Surface5.05m²
Description
W.C.
Surface1.5m²
Exposition
Nord
Description
Salle d'eau
Surface4.15m²
Exposition
Nord
Description
Chambre
Surface14.1m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Palier
Niveau1
Surface9.9m²
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface10.45m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface11.6m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
Chambre 4
Niveau1
Surface11.6m²
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Description
W.C.
Niveau1
Surface1.25m²
Description
Bureau
Niveau1
Surface6.7m²
Exposition
Nord
Description
Localisation
ExpositionNS
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.