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Vente appartement à Morlaix, 4 pièces 67.65m²

Morlaix29600 -

Réf : MX00304

Vente appartement à Morlaix, 4 pièces 67.65m²

Morlaix -

99 900 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 67.65 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
En exclusivité, découvrez cet appartement spacieux de 67.65 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages à Morlaix. Ce bien, à vendre pour 99 900 euros, comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L’appartement est exposé à l’est, offrant une belle luminosité dans le séjour. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que l’état général du bien, qui est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d’une cave et d’un stationnement extérieur. La propriété est équipée d’un digicode et de la fibre optique. Situé à seulement 1 km des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et à l’école en 5 minutes, cet appartement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph, l’École primaire Saint-Joseph, et le Lycée public Tristan Corbière. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d’informations. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 742 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 99 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 970 € - Prix hors honoraires : 92 930 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 99 900 €

Surface

Surface67.65 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Excellent
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Niveau3
Surface7.82m²
Description

Cuisine

Niveau3
Surface7.38m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Salle d'eau

Niveau3
Surface3.41m²
Description

Séchoir

Niveau3
Surface1.71m²
Exposition Ouest
Description

W.C.

Niveau3
Surface0.98m²
Description

Chambre 1

Niveau3
Surface8.27m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description

Chambre 2

Niveau3
Surface10.86m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Chambre 3

Niveau3
Surface9.53m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Séjour

Niveau3
Surface16.22m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description

Placard

Niveau3
Surface1.47m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété165
Charges annuelles742€
ExpositionEO
Etage3
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 193 41* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 41 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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