EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCE AU CALME – SECTEUR NOUVELLE VILLE
En vente : découvrez cet appartement T1Bis au calme de 33 m², . Il est orienté au sud. Il est composé d’une pièce principale de 23m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un wc séparé et d’une chambre avec salle d’eau attenante.
Le chauffage est individuel électrique
Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 24 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Le prix de vente de cet appartement 2 pièce est de 115 025 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 7 % du prix du bien).
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie G (469 kWh/m²/an) et de classe C (de l’ordre de 15 Kg CO?/m²/an).
Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1053 euros.
* 115 025 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 525 € - Prix hors honoraires : 107 500 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix115 025 €
Surface
Surface34.2 m²
Surface séjour23 m²
Intérieur
Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Description
Séjour
Surface19m²
Exposition
Sud
Description
Coin cuisine
Surface3.92m²
Description
Chambre
Surface8.17m²
Exposition
Nord
Description
Salle d'eau
Surface2m²
Description
W.C.
Surface1.23m²
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété24
Charges annuelles1053€
Localisation
ExpositionSud
Nombre étages4
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.