Vente appartement à Guipavas, 4 pièces 60.63m²

Description

A VENDRE GUIPAVAS APPARTEMENT T4 2 CHAMBRES BALCON CELLIER PARKING PRIVATIF

A vendre : situé à quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de Brest, notre agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces exposé ouest, de 60,63 m² à GUIPAVAS (29490). Il est agencé comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d’équipements disponibles dans cet appartement. Un balcon est présent pour de l’espace additionnel.

Il se situe au premier étage d’un immeuble d’architecte neuf de deux étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur. L’accès est sécurisé par la présence d’un visiophone.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à trois minutes. On trouve un accès à la nationale N265 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, trois boulangeries, de nombreux commerces et un supermarché à proximité du logement.

Avec des valeurs respectives de 56 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 391 euros et 529 euros en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1584 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 241 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 500 € - Prix hors honoraires : 230 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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