Vente appartement à Lorient 26m²

Description

EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE

En vente : venez découvrir à LORIENT (56100) cet appartement 1 pièce de 26 m². Il est exposé à l’est. Il propose une une pièce à vivre de 22 m² avec coin cuisine (plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes) et rangements à laquelle s’ajoutent une salle d’eau/wc avec branchement . Chauffage individuel électrique et fenetres PVC double vitrage avec volet électrique.

Une cave et un séchoir sont associés à l’appartement. Local commun pour les vélos.

Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble des années 50 de trois étages (copropriété de LA BANANE) Il s’agit d’une copropriété de 15 lots.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 3 km. Le cinéma Cinéville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même que deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique annuelle de 284kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 500 euros et 710 euros.

Il est à vendre pour la somme de 84 240 euros frais d’agence inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8%. Les charges de la copropriété sont de 661 euros annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 661.45 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 84 240 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 240 € - Prix hors honoraires : 78 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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