Vente appartement à Brest 16.39m²

Description

A VENDRE BARRAINE IMMO SIAM STUDIO BREST

Venez découvrir cet appartement T1 Studio idéal pour investissement il est composé comme ceci : séjour-chambre, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, un placard. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité, le chauffage est individuel.
Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

L’immeuble a été entièrement réhabilité en 1988.

Une cave de 4 m² offre à cet appartement davantage de possibilités pour s’organiser.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 80 de trois étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un digicode.

L’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour les tout-petits ainsi que l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation, un bowling et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (447 kWh/m²/an) et C (de l’ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 630 euros et 890 euros.

Il est proposé à l’achat pour 58 000 euros. Le prix net est de 53 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9,43 % soit 5 000 euros TTC. La copropriété de 8 lots compte 8 lots et implique 720 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. (9.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 58 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 5 000 € - Prix hors honoraires : 53 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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