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Vente maison à Crozon, 6 pièces 118m²

Crozon29160 - PRESQU ILE DE CROZON

Réf : CR00149

Vente maison à Crozon, 6 pièces 118m²

Crozon - PRESQU ILE DE CROZON

630 000 € *


Barraine Immo Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

0249883639

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Surface 118 m²
Terrain 1200 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

Amoureux de l’authenticité et du charme breton ? Cette maison en toit de chaume, entièrement rénovée avec goût, est une véritable pépite très rare sur le marché. Située sur les hauteurs du Bois du Kador à Morgat, elle profite d’un environnement paisible et préservé, avec une exposition plein sud et un magnifique jardin arboré de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de douche, un vestibule et un garage complètent cet espace. A l’étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, dessert trois belles chambres. Un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie en bord de mer. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! DPE : D, GES classe climat B. ERNT disponible à l’Agence. PRIX : 630 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 600 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 630 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 30 000 € - Prix hors honoraires : 600 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 630 000 €

Surface

Surface118 m²
Surface terrain1200 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon
ClairOui

Extérieur

Couverture Chaumes
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar les murs
ExpositionNS
Vue JARDIN
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 234 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

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Note calculée à partir de 624 avis

4.6 / 5

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

Agent Immobilier très impliqué.

Fanchic

22/02/2025

Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.

Lemée

12/01/2025

M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes

Christelle

23/12/2024

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