Amoureux de l’authenticité et du charme breton ? Cette maison en toit de chaume, entièrement rénovée avec goût, est une véritable pépite très rare sur le marché. Située sur les hauteurs du Bois du Kador à Morgat, elle profite d’un environnement paisible et préservé, avec une exposition plein sud et un magnifique jardin arboré de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de douche, un vestibule et un garage complètent cet espace. A l’étage, une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, dessert trois belles chambres. Un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie en bord de mer. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! DPE : D, GES classe climat B. ERNT disponible à l’Agence. PRIX : 630 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 600 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 630 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 30 000 € - Prix hors honoraires : 600 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix630 000 €
Surface
Surface118 m²
Surface terrain1200 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
ClairOui
Extérieur
Couverture
Chaumes
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar les murs
Localisation
ExpositionNS
Vue
JARDIN
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.
JUNGERS
25/02/2025
Agent Immobilier très impliqué.
Fanchic
22/02/2025
Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.
Lemée
12/01/2025
M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes