Vente appartement à Lanester, 4 pièces 80m²

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX ASCENSEUR BALCON ET PARKING PRIVE

En vente : localisé à 19 km de l’océan Atlantique, votre agence Agence Barraine IMMO Lorient est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces orienté sud-est de 80 m² à LANESTER (56600).

Il est situé au premier étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il propose un beau salon/séjour double de 30 m², deux chambres toutes les deux munies de placards et une cuisine aménagée équipée récemment rénovée. Il comporte aussi une salle d’eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Le chauffage est individuel. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Des fenêtres en pvc et la fibre optique y sont installées.

Un balcon vient le compléter, un gain d’espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur.

Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenetres sont en PVC double vitrage.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Delaune anime le quartier chaque mardi matin.

Il est proposé à l’achat pour 169 600 euros frais d’agence inclus (dont 6% honoraires à charge acquéreur), Cet appartement s’inscrit au sein d’une copropriété composée de 45 lots et il y a 954 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 953.9 euros.

* 169 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 600 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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