Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine, un salon-séjour lumineux, un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage attenant vient compléter le bien. Le tout sur un magnifique parc arboré de 2 745 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’aménagement. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter ! DPE : PAS DE CHAUFFAGE ERNT disponible à l’Agence PRIX : 161 250 euros dont 7.5% d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 150 000 euros hors honoraires. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 161 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 250 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.
Caractéristiques
Surface
Surface70 m²
Surface terrain2745 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
Simple
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage
Sans
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Couverture
ArdoisesFibrociment
Etat général
CORRECT
Vis à visNon
Etat extérieur
A rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationAucune
Détail des pièces
Cuisine
Description
Salon - Séjour
Description
Chambre 1
Description
Chambre 2
Description
Coin Bureau
Description
Salle de bains
Description
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.