Vente maison à Plougonven, 4 pièces 84m²

Description

QUARTIER CALME – MAISON 4 PIÈCES

L’agence Barraine IMMO vous propose à vendre à PLOUGONVEN (29640), cette maison habitable de plain pied de 84 m².
On trouve au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre équipée de rangements, un cellier et une salle d’eau. A l’étage, vous accédez à deux chambres, une salle de bains avec W.C ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre.

La maison dispose d’un chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, garantissant une bonne isolation thermique.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 652 m² et de deux places de parking.

Construite en 2008, la maison est en très bon état général. Une belle opportunité pour une vie au calme !

L’énergie et la consommation deviennent des points-clés d’achat qu’il est important de prendre en considération. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 euros et 1 520 euros en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 186 375 euros. Le prix net est de 175 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 11 375 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PLOUGONVEN. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 186 375 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 375 € - Prix hors honoraires : 175 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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