Vente maison à Plouigneau, 5 pièces 118m²

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
MAISON 5 PIÈCES SUR CAVE – QUARTIER CROIX ROUGE

En vente : l’Agence Barraine IMMO Saint Pol vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 118 m² à PLOUIGNEAU (29610). Le rez-de-chaussée profite d’une entrée, d’un vaste salon/séjour double de 29 m², d’une chambre de 12 m² exposée à l’ouest, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres de 8 m² à 12 m², un bureau et une salle de bains. La maison est chauffée par une chaudière mixte bois et gaz

Idéal pour profiter des belles journées ou avoir un peu d’air frais, la maison comporte un jardin. Le terrain du bien s’étend sur 787 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants. Un des pignon est isolé par l’extérieur

C’est une maison néo-bretonne des années 80 habitable de plain-pied avec sous-sol. Elle est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Cette maison est située dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Morlaix et Plouigneau) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. On trouve un tennis et un commerce à proximité.

Cette maison a une classe énergie D (198 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 105 euros et 2 847 euros.

Son prix de vente est de 186 772 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,76 % soit 6 772 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à PLOUIGNEAU. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 186 772 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 772 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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