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Vente maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 5 pièces 80m²

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner29410 -

Réf : MX00276

Vente maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 5 pièces 80m²

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner -

199 900 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 80 m²
Terrain 752 m²
Pièces 5
Chambres 2

Description

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

Située dans un environnement très agréable en impasse, cette maison de plain pied très lumineuse de 80 m² sur 752 m² de terrain, est une véritable opportunité.
Avec un agencement fonctionnel, elle comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à pellets pour les soirée d’hiver.
Cette maison exposée plein Sud avec un accès direct à une terrasse permettra de profiter des soirées entre amis.
Composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un bureau et un wc séparé, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

Idéalement positionnée plein Sud, elle dispose également d’un espace extérieur, parfait pour profiter des moments en plein air.
Pour compléter ses atouts, elle est dotée d’un garage attenant avec porte automatique. Une allée bitumée offre une solution de stationnement très pratique au sein de la propriété.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison répondra aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Ce bien rare mérite toute votre attention?! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 199 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 200 € - Prix hors honoraires : 187 700 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 199 900 €

Surface

Surface80 m²
Surface séjour26 m²
Surface terrain752 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres2
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général très bon
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Salon-Séjour

Surface25.2m²
Exposition Sud
Description carrelage

Cuisine

Surface12.8m²
Description carrelage

Couloir

Surface5.7m²
Description carrelage

Chambre 1

Surface10.6m²
Exposition Nord
Description stratifié

Chambre 2

Surface12.5m²
Exposition Nord
Description stratifié

Cabanon

Surface7m²
Exposition Sud
Description stratifié

Placard

Surface0.7m²
Description

W.C.

Surface1.2m²
Description carrelage

Salle d'eau

Surface4.6m²
Description carrelage
ExpositionSud

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 187 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

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4.6 / 5

Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.

Lemée

12/01/2025

M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes

Christelle

23/12/2024

Bon accueil disponibilités compétences

Jlg

20/12/2024

Professionnalisme et écoute

Philippe

19/12/2024

Nous avons acheté notre appartement en collaboration avec William. Très professionnel et sympathique, très réactif. Un vrai plaisir.

Steeven

16/12/2024

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