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Vente maison à Plouzané, 8 pièces 141.25m²

Plouzané29280 -

Réf : PZ00214-ZR

Vente maison à Plouzané, 8 pièces 141.25m²

Plouzané -

303 500 € *


Barraine Immo Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 141.25 m²
Terrain 702 m²
Pièces 8
Chambres 6

Description

A VENDRE – MAISON PLOUZANE TRINITE – 5/6 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED

Découvrez cette belle maison de 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Avec 5 chambres, voire 6, elle s’adapte à tous vos projets.

Cette maison bien entretenue est prête à être mise à votre goût. Elle bénéficie d’un environnement calme, garantissant une tranquillité. Deux garages complètent ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante est attenante à une véranda qui apporte une belle luminosité et un second accès au jardin. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l’étage, un vaste espace mezzanine de 27 m² peut facilement être transformé en suite parentale. Quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 700 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, d’un chauffage au gaz de ville et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Contactez l’Agence Barraine IMMO – Plouzané dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 303 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 16 500 € - Prix hors honoraires : 287 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 303 500 €

Surface

Surface141.25 m²
Surface séjour30.86 m²
Surface terrain702 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres6
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine Independante
Exposition séjourEst
Séjour doubleOui
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Thermodynamique
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Isolationisolation par l'extérieur

Salle à manger

Surface31.52m²
Description

Placard

Surface1.3m²
Description

Dégagement

Surface2.39m²
Description

Cuisine

Surface9.25m²
Description

Chambre 1

Surface11.26m²
Description

Entrée

Surface4.6m²
Description

W.C.

Surface1.92m²
Description

Salle de bains

Surface3.18m²
Description

Palier

Niveau1
Surface3.1m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface11.59m²
Description

Dressing

Niveau1
Surface3.43m²
Description

Placard

Niveau1
Surface1.02m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface3.7m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface10.04m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface8.67m²
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface7.3m²
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface26.98m²
Description
ExpositionEst

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 196 23* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Note calculée à partir de 623 avis

4.6 / 5

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

Agent Immobilier très impliqué.

Fanchic

22/02/2025

Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.

Lemée

12/01/2025

M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes

Christelle

23/12/2024

Bon accueil disponibilités compétences

Jlg

20/12/2024

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