Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située sur les quais. Édifiée en 1870, cette bâtisse en pierres respire l’authenticité et offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un chaleureux salon-séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine simple, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. A l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un grenier aménageable vient couronner ce bien, laissant place à vos projets les plus créatifs. A rénover entièrement, cette maison est une véritable toile vierge pour donner vie à vos envies et révéler tout son potentiel. Coup de coeur garanti pour ce bien rare sur le marché, alliant charme d’antan et potentiel à exploiter. PAS DE CHAUFFAGE. ERNT disponible à l’Agence PRIX : 259 700 euros dont 6 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 245 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 259 700 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 700 € - Prix hors honoraires : 245 000 €.
Caractéristiques
Surface
Surface60 m²
Surface terrain82 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine
Simple
Exposition séjourSud
Type chauffage
Sans
Mode. chauffageBois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesFibrociment
Etat général
CORRECT
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationAucune
Localisation
ExpositionNS
Vue
RUE
Etage1
Nombre étages1
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
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