Vente maison à Plouarzel, 9 pièces 160m²

Description

PZ00189-TH – MAISON CONTEMPORAINE – AU CALME

A quelques kilomètres de la mer et à quelques kilomètres de Brest, nous vous proposons cette maison de 9 pièces au calme exposée sud-ouest, de 160 m² habitable et 180m² au sol. Le terrain est de 706m² terrain à PLOUARZEL (29810).

Il s’agit d’une maison contemporaine récente de 2 niveaux. Sa sécurité est assurée par un digicode. Elle s’organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de trois WC. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. Elle est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Un poêle a bois a également été installé .

La maison dispose également d’un studio aménagée indépendant, qui pourra servir à la location ou en chambre supplémentaire. Il se compose d’une chambre, une salle d’eau et un séjour avec cuisine menant a une terrasse avec vue mer. Le studio était classé 3 étoiles pour la location.

Deux terrasses et deux balcons sont présents pour de l’espace en plus appréciable.

Pour votre véhicule, cette maison dispose d’un garage de 52m², d’un carport et des plusieurs places de parking dans la court de la maison.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. L’École Primaire Privée Arzmaël et l’École Primaire Publique Trézien sont implantées dans la commune. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.

Son prix de vente est de 716 000 euros. Le prix net est de 691 787 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,5 % du prix du bien soit 24 213 euros TTC.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Elle a une classe énergétique B, indiquant une bonne performance énergétique. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 683 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 23 100 € - Prix hors honoraires : 660 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :