Vente maison à Plouzané, 7 pièces 127m²

Description

A mi-chemin entre le centre et la mer, découvrez cette charmante maison contemporaine proposée par Barraine Immo Plouzané.

Construite en 2007 et agrandie en 2012, cette propriété de 127 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Le terrain, d’une surface de 630 m² entièrement clos, est aménagé avec soin et permet de profiter d’une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis.

La maison est conçue pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres (dont une avec dressing), un bureau (ou petite chambre) et une salle de bains.

La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par ses 50 m² baignés de lumière grâce à une triple exposition. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble pour un confort thermique optimal. De plus, un garage offre un espace de stockage ou de stationnement appréciable.

Enfin, l’emplacement est un atout majeur : arrêts de bus, écoles et commerces sont accessibles à pied, et la mer se trouve à moins d’un km

Elle est à vendre pour la somme de 376500 euros. Le prix net est de 365 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11500 euros TTC.

L’énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d’achat importants. La classe énergie de cette maison est notée C (159 kWh/m²/an) et la classe climatique, A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 110 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 376 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 500 € - Prix hors honoraires : 365 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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