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Vente maison à Roscanvel, 5 pièces 111m²

Roscanvel29570 - PRESQU ILE DE CROZON

Réf : CR00133

Vente maison à Roscanvel, 5 pièces 111m²

Roscanvel - PRESQU ILE DE CROZON

388 500 € *


Barraine Immo Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

0249883639

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Surface 111 m²
Terrain 1310 m²
Pièces 5
Chambres 2

Description

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2004, de plain-pied, allie modernité et praticité. Elle offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse aménagée pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un cellier-lingerie pour un espace fonctionnel et bien organisé.
Atout supplémentaire : un grand garage attenant avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Le tout sur un parc arboré de 1 310 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la presqu’île. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : D, GES classe climat B . ERNT disponible à l’agence. PRIX : 388 500 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 370 000 euros hors honoraires . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 388 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 500 € - Prix hors honoraires : 370 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 388 500 €

Surface

Surface111 m²
Surface terrain1310 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres2
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture ArdoisesNaturelles
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre
ExpositionEO
Vue MER

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 227 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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