Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2004, de plain-pied, allie modernité et praticité. Elle offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse aménagée pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un cellier-lingerie pour un espace fonctionnel et bien organisé.
Atout supplémentaire : un grand garage attenant avec combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Le tout sur un parc arboré de 1 310 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la presqu’île. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : D, GES classe climat B . ERNT disponible à l’agence. PRIX : 388 500 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 370 000 euros hors honoraires . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 388 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 500 € - Prix hors honoraires : 370 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix388 500 €
Surface
Surface111 m²
Surface terrain1310 m²
Intérieur
Nombre de pièces5
Chambres2
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Est
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre
Localisation
ExpositionEO
Vue
MER
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
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