EXCLUSIVITE – En plein coeur de Crozon, à seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre confort et praticité dans un cadre paisible. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un cellier fonctionnel. le Côté nuit comprend une chambre avec salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative et WC intégré, idéale pour préserver l’intimité de chacun, un WC indépendant complète l’espace intérieur. A l’extérieur, un jardin clos de murs et arboré d’environ 330 m² vous invite à la détente et au calme, en plein centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! DPE : E, GES classe climat B, ERNT disponible à l’Agence PRIX : 254 400 euros dont 6% d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 240 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 254 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 400 € - Prix hors honoraires : 240 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix254 400 €
Surface
Surface76 m²
Surface terrain330 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest - Nord
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
ClairOui
Extérieur
Couverture
Fibrociment
Etat général
a revoir
Vis à visNon
Etat extérieur
A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre
Localisation
ExpositionOuest
Vue
JARDIN
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur.
Je recommande.
Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente.
Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse
Esvan Jb
28/03/2025
Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel.
J ai été en confiance de suite
Je le recommande vivement.
MERDY
24/03/2025
Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.
Jpm
11/03/2025
Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement.
Il a été à l’écoute et de bon conseil.