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Vente maison à Crozon, 4 pièces 76m²

Crozon29160 - presqu ile de CROZON

Réf : CR00137

Vente maison à Crozon, 4 pièces 76m²

Crozon - presqu ile de CROZON

254 400 € *


Barraine Immo Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

0249883639

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Surface 76 m²
Terrain 330 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITE – En plein coeur de Crozon, à seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre confort et praticité dans un cadre paisible. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un cellier fonctionnel. le Côté nuit comprend une chambre avec salle de bain privative, une chambre avec salle de douche privative et WC intégré, idéale pour préserver l’intimité de chacun, un WC indépendant complète l’espace intérieur. A l’extérieur, un jardin clos de murs et arboré d’environ 330 m² vous invite à la détente et au calme, en plein centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! DPE : E, GES classe climat B, ERNT disponible à l’Agence PRIX : 254 400 euros dont 6% d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 240 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 254 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 400 € - Prix hors honoraires : 240 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 254 400 €

Surface

Surface76 m²
Surface terrain330 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest - Nord
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
ClairOui

Extérieur

Couverture Fibrociment
Etat général a revoir
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationLaine de verre
ExpositionOuest
Vue JARDIN

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 324 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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