Cette élégante maison, située à proximité des commerces et de la plage de l’Aber, offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours face à la mer. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l’espace de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Elle dispose également d’un cellier, d’une lingerie et d’un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements et possibilités. Le tout est implanté sur un parc arboré de 836 m², parfait pour savourer la tranquillité et la nature environnante. Une maison rare avec vue mer, à visiter sans tarder pour apprécier son charme et son emplacement privilégié. DPE : D. GES : B ERNT disponible à l’Agence PRIX : 656 250 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 625 000 euros hors honoraires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 656 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 31 250 € - Prix hors honoraires : 625 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix656 250 €
Surface
Surface125 m²
Surface terrain836 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
bon
Vis à visNon
Etat extérieur
Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationLaine de verre
Détail des pièces
Séjour - Salle à manger
Surface39.9m²
Exposition
Sud
Vue
Vue Mer Imprenable
Description
Chambre 1
Surface9.6m²
Exposition
Ouest
Description
Cuisine
Surface11.9m²
Exposition
Sud - Est
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface16.6m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface14.1m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 4
Niveau1
Surface13.7m²
Exposition
Ouest
Description
Localisation
ExpositionSud
Vue
MER
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
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Le Hégarat Jean-Baptiste
31/03/2025
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Esvan Jb
28/03/2025
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MERDY
24/03/2025
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Jpm
11/03/2025
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