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Vente maison à Crozon, 6 pièces 106m²

Crozon29160 - PRESQU ILE DE CROZON

Réf : CR00138

Vente maison à Crozon, 6 pièces 106m²

Crozon - PRESQU ILE DE CROZON

279 575 € *


Barraine Immo Crozon

46 Rue Alsace Lorraine
29160 Crozon

0249883639

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Surface 106 m²
Terrain 595 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

A seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, et à 20 minutes de la plage de Postolonnec, cette charmante maison de pays offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un coin terrasse parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine simple à aménager selon vos envies, et de 4 chambres spacieuses. Un garage avec grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de 585 m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité.DPE : E, GES classe climat B, ERNT disponible à l’Agence PRIX : 279 575 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 265 000 euros hors honoraires. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 279 575 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 575 € - Prix hors honoraires : 265 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 279 575 €

Surface

Surface106 m²
Surface terrain595 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine Nue
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture ArdoisesNaturelles
Etat général bon
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresMixte Bois - PVC
IsolationPar les murs

Chambre 1

Surface13.1m²
Exposition Ouest
Description

Véranda

Surface10m²
Exposition Ouest
Description

Séjour

Surface24.7m²
Exposition Est
Description

Cuisine

Surface13.3m²
Exposition Est
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface11.8m²
Exposition Ouest
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface11.6m²
Exposition Sud
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface11.8m²
Exposition Ouest
Description
ExpositionEO
Vue JARDIN
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 284 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 619 avis

4.6 / 5

Bon accueil disponibilités compétences

Jlg

20/12/2024

Professionnalisme et écoute

Philippe

19/12/2024

Nous avons acheté notre appartement en collaboration avec William. Très professionnel et sympathique, très réactif. Un vrai plaisir.

Steeven

16/12/2024

Très professionnel

Rannou /JR

12/12/2024

J'ai visité un appartement un vendredi en fin de journée, contre-visité le lundi suivant. Proposition d'achat validée le mardi matin. J'ai signé il y a quelques jours et suis maintenant dans les travaux. Emménagement prévu mi-janvier. Un grand merci à Myriam Fagot pour son professionnalisme, sa confiance et son accompagnement.

Isabelle MARCELLIN

09/12/2024

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