Au coeur d’un quartier recherché de Morgat, cette villa entièrement rénovée en 2021 allie élégance, confort et emplacement d’exception. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, à 1 km des commerces et du port, elle vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour double lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie harmonieux s’étend naturellement sur une terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée pour votre confort. Un cellier et un garage complètent les prestations pratiques de cette maison.
Le tout est implanté sur un jardin paysager de 966 m² environ, offrant intimité et sérénité à proximité immédiate des attraits de Morgat. Avec son style contemporain et sa rénovation récente, cette propriété est un véritable coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. DPE : B. ERNT disponible à l’Agence PRIX : 840 000 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 800 000 euros hors honoraires.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Risque sismique ou radon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* 840 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 40 000 € - Prix hors honoraires : 800 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix840 000 €
Surface
Surface200 m²
Surface terrain966 m²
Intérieur
Nombre de pièces8
Chambres5
Chambre RDCOui
WC3
Cuisine
AmenageeEquipee
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui
Type chauffage
Individuel
Méca. chauffage
Mixte_Sol_Convecteur
Mode. chauffageAerothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Crochet couvertureInox
Couverture
ArdoisesNaturelles
Etat général
BON
Vis à visNon
Etat extérieur
A rafraichir
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationPar le toit et les murs
Détail des pièces
Entrée
Surface10.45m²
Exposition
Nord
Description
Salon - Séjour
Surface57.7m²
Exposition
Sud
Description
Cuisine
Surface24m²
Exposition
Sud
Description
Lingerie
Surface10.2m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 1
Surface13.3m²
Exposition
Nord
Description
Salle d'eau
Surface7.6m²
Exposition
Nord
Description
Garage
Surface26.7m²
Exposition
Nord - Sud
Description
Chambre 2
Niveau1
Surface13.8m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 3
Niveau1
Surface14.45m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 4
Niveau1
Surface14.6m²
Exposition
Sud
Description
Chambre 5
Niveau1
Surface26.25m²
Exposition
Nord - Sud
Description
Salle d'eau
Niveau1
Surface10.9m²
Exposition
Nord
Description
Salle d'eau
Niveau1
Surface1.7m²
Description
Localisation
ExpositionSud
Vue
JARDIN
Nombre étages1
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Très bon accompagnement dans mon achat d'un appartement avec une agente immobilière à l'écoute et très disponible pour échanger. Aide précieuse dans les démarches d'acquisition et dans la régularisation du dossier. Je suis très satisfait des services qui m'ont été proposé.
Lemée
12/01/2025
M Bihan a été très réactif et les informations données pertinentes et complètes
Christelle
23/12/2024
Bon accueil disponibilités compétences
Jlg
20/12/2024
Professionnalisme et écoute
Philippe
19/12/2024
Nous avons acheté notre appartement en collaboration avec William.
Très professionnel et sympathique, très réactif.
Un vrai plaisir.