NOUVEAUTE – LORIENT LE ROUHO – APPARTEMENT T2 de 54m² ASCENSEUR TERRASSE ET GARAGE EN SOUS SOL
Situé dans un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur et jardin privé à la copropriété, venez découvrir ce grand T2 de 54m² traversant qui bénéficie d’une belle luminosité et d’une dégagée de chaque côté.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard et pièce buanderie (branchement machine à laver), une pièce à vivre de 20m² donnant sur la Terrasse, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante, une salle de bains, un wc séparé et une chambre.
Une cave individuelle et une un garage en sous sol viennent compléter l’ensembel.
Chauffage collectif donc compris dans les charges. Eau froid et eau chaude également collective.
Son prix de vente est de 159 000 euros FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,71% du prix du bien. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 100 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 3013 euros de charges annuelles pour les lots concernés. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.
(6.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3013.9 euros.
* 159 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 149 000 €.
Caractéristiques
Aspects financier
Prix159 000 €
Surface
Surface54 m²
Surface séjour20 m²
Intérieur
Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine
AmenageeEquipee
Type chauffage
CollectifComptageIndividuel
Méca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffageGazdeville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
CalmeOui
ClairOui
Extérieur
Vis à visNon
Etat extérieur
Moyen
FenêtresAluminium Double Vitrage
Détail des pièces
Entrée
Niveau3
Description
Placard
Pièce de vie
Niveau3
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Description
Cuisine
Niveau3
Exposition
Est
Description
Buanderie
Niveau3
Vue
Dégagée
Description
W.C.
Niveau3
Description
Salle de bains
Niveau3
Description
Chambre
Niveau3
Exposition
Est
Description
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété100
Charges annuelles3013.9€
Localisation
ExpositionEO
Vue
Dégagée
Etage3
Nombre étages8
Diagnostics
Localisation
Estimez vos mensualités
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :
Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !
Lilian GANAYE
09/11/2024
Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.
Robic André
31/10/2024
Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.
Chemin
28/10/2024
L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .
STAEHLE
23/10/2024
Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.