Vente maison à Brest, 5 pièces 92m²

Description

MAISON BREST CAVALE BLANCHE 92 M² 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE

A vendre : localisée à quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter à BREST (29200), cette maison de 5 pièces exposée nord-sud de 92 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour double de 30 m² et une cuisine aménagée équipée. On trouve à l’étage trois chambres de 9 m² à 13 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Un grenier vient agrémenter aussi les 5 pièces de cette maison. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d’équipements disponibles dans cette maison. Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 361 m².

Il s’agit d’une maison mitoyenne des années 70 avec un étage. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d’être rafraîchi et un extérieur en très bon état.

La propriété est proche de toutes commodités : la maison est située à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve l’université Université de Bretagne Occidentale à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une supérette, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 165 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 410 euros et 1 950 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BREST. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 222 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 600 € - Prix hors honoraires : 210 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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