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Vente maison à Cléder, 5 pièces 100m²

Cléder29233 -

Réf : MX00246

Vente maison à Cléder, 5 pièces 100m²

Cléder -

230 076 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 100 m²
Terrain 522 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**

Découvrez cette maison de 100m² construite en 2013, idéalement située dans un lotissement calme à proximité du bourg de Cléder. Implantée sur une parcelle de 522 m², elle offre confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice à la convivialité. Un cellier vient compléter cet espace de vie en offrant une solution de rangement pratique. Une chambre, accompagnée d’une salle d’eau attenante, garantit un confort de plain-pied.

A l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que d’une salle de bain qui répondra à vos besoins quotidiens. L’extérieur, avec son jardin clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un espace selon vos envies.

Ce bien, situé à deux pas des écoles, commerces et transports, représente une opportunité rare grâce à sa situation privilégiée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité?! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 230 076 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 076 € - Prix hors honoraires : 220 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 230 076 €

Surface

Surface100 m²
Surface terrain522 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général bon
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage
Etage1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 136 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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