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Vente maison à Plougonven, 6 pièces 196.71m²

Plougonven29640 -

Réf : MX00244

Vente maison à Plougonven, 6 pièces 196.71m²

Plougonven -

348 975 € *


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 196.71 m²
Terrain 4467 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**

A vendre : maison d’architecte des années 60-70 située sur un vaste terrain de 4 467 m². Cette propriété lumineuse et spacieuse offre une surface habitable de 200 m² et dispose d’une dépendance pouvant servir de garage, capable d’accueillir facilement deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Une salle à manger lumineuse complète cet espace, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau privative.

A l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC, un grenier et un espace détente parfait pour se relaxer ou aménager un bureau.

Le terrain, généreux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour les amoureux de l’architecture des années 60-70 et les familles en quête de volumes et de lumière. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 348 975 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 975 € - Prix hors honoraires : 330 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 348 975 €

Surface

Surface196.71 m²
Surface terrain4467 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture ArdoisesNaturelles
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage

Cuisine

Surface16m²
Description

Hall

Surface12.04m²
Description

Salle à manger

Surface27.33m²
Description

Salon - Séjour

Surface31m²
Description

Chambre 1

Surface13.53m²
Description

Salle d'eau

Surface11.82m²
Description

Hall

Niveau1
Surface12.5m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface14.49m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface17m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface8.19m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface17.78m²
Description

W.C.

Surface1.21m²
Description

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 278 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 627 avis

4.6 / 5

9/10 : M. Bihan m’a accompagné tout au long de mon processus d’achat en étant disponible (pour les multiples visites que je souhaitais faire), réactif sur les prises de rdv à effectuer ( copro, diagnostiqueurs, vendeurs) et bon négociateur acheteur/vendeur. Je recommande.

Le Hégarat Jean-Baptiste

31/03/2025

J’ai bien été accompagné et informé par Mr Bihan dans la procédure d’achat et de vente. Mr. Bihan est patient, pedagogue, disponible et d’une grande gentillesse

Esvan Jb

28/03/2025

Mr BIHAN a un excellent contact et est très professionnel. J ai été en confiance de suite Je le recommande vivement.

MERDY

24/03/2025

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse . 3 mots pour résumer ce que je pense de Barraine Immo dans le cadre de cette transaction. Merci Diane pour avoir su cerner mes besoins. Merci William pour son accompagnement professionnel et je n’oublie pas Sylvia pour sa gentillesse et sa réactivité.

Jpm

11/03/2025

Monsieur BIHAN nous a bien accompagné lors de la vente de notre appartement. Il a été à l’écoute et de bon conseil.

JUNGERS

25/02/2025

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