Vente maison à Saint-Nic, 8 pièces

Description

Idéalement située à deux pas de la plage prisée de Saint-Nic Pentrez, cette belle maison familiale de construction traditionnelle allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Construite en 1957 et récemment rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Exposée nord-est/sud-ouest, elle bénéficie d’une vue mer à l’étage, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis les chambres. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux en famille. La maison offre également 5 chambres spacieuses, un bureau pratique pour le télétravail, une lingerie et de nombreux rangements. Un grand garage complète la maison principale, ainsi qu’une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme remise, idéale pour des projets supplémentaires. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de 794 m², un espace paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. La maison est également reliée à l’assainissement collectif, un atout supplémentaire pour une gestion simplifiée. Anciennement exploitée en tant que gîte, cette maison peut également représenter une excellente opportunité pour un projet locatif saisonnier, en plus d’être une résidence principale ou secondaire idéale. Une rareté à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cette maison coup de coeur vous séduire. DPE : E, GES classe climat B. ERNT disponible à l’Agence. PRIX : 514 500 euros dont 5 % d’honoraires agence TTC à la charge de l’acquéreur. 490 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 514 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 24 500 € - Prix hors honoraires : 490 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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