Vente appartement à Lorient, 2 pièces 42m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

A vendre : Votre Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 2 pièces de 42m² à LORIENT (56100) (surface au sol) situé au dernier étage d’une petite copropriété à faible charges gérée par syndic professionnel. Sur parquets anciens et avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d’une entrée, d’un débarras avec branchement machine à laver, d’un wc séparé, d’une cuisine ouverte sur salon, d’une chambre coté cour avec salle d’eau attenante.

Chauffage individuel électrique et Velux bois double vitrage.

Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Un box de rangement situé dans la cour est vendu avec l’appartement.

Conviendrait parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif du fait de sa location proche des écoles et du centre ville.

Il est proche de toutes commodités : il se situe à deux minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (198kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 510 euros et 740 euros.

Il est à vendre pour la somme de 128 100 euros. Le prix net est de 120 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75% C’est un appartement en copropriété de 13 lots principaux répartis sur 4 étages.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.

* 128 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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