Vente appartement à Le Relecq-Kerhuon, 2 pièces 39m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVATIF DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN RT2012 – AU CALME – VENDU AVEC LOCATAIRE

En vente sur le littoral et à 8 km de Brest, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-ouest, de 39 m² au RELECQ KERHUON (29480). Son intérieur est composé d’une chambre de 12 m², d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Avec un jardin de 34 m² et une terrasse de 10,5 m² de surface, gagnez en espace et en confort. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d’équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au rez-de-jardin d’un immeuble contemporain datant de 2018 et répondant aux normes RT2012 de deux étages. Il est en très bon état général. Il est à vendre avec une place de parking privative. Un visiophone assurent un accès sécurisé.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège Privé Diwan Penn Ar Bed à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. La nationale N165 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants et quatre commerces dans les environs.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Qu’il s’agisse de classe énergétique (104 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l’ordre de 19 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 170 400 euros. Il est loué pour 480 euros charges comprises. Il fait partie d’une copropriété composée de 25 lots, sans procédure en cours et il y a 933 euros de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 933 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 170 400 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 400 € - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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