Vente appartement à Brest, 2 pièces 45.87m²

Description

BARRAINE IMMO, A vendre, BREST, secteur Géant, Appartement T2 45,87 m2, 1 chambre, résidence séniors, balcon.
En vente : localisé à quelques kilomètres de la mer, votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 45,87 m² à BREST (29200). Son intérieur propose une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Un balcon et une terrasse d’une surface de 4,26 m² sont présents pour un gain d’espace bienvenu.

Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence séniors. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Un gardien s’occupe du bâtiment.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Menez Paul) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève à 688 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2020.

Son prix de vente est de 74 120 euros. Le prix net est de 68 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9 % du prix du bien soit 6 120 euros TTC. C’est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 74 120 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 120 € - Prix hors honoraires : 68 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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